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Chloé ROUVRAIS Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.19 m²

Toulouse (31200)
1 168 € CC* * Charges comprises Référence 158

A propos de ce bien

Dans le quartier très prisé des Minimes, dans une résidence sécurisée des années 2000 au calme absolu, magnifique T3 de 58,19m2 carrez au premier étage sur deux. L'appartement, qui a été entièrement rénové il y a deux ans, comporte une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Ce dernier offre un accès à une jolie terrasse aménagée de 8m2. Le coin nuit, séparé, dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Très belles prestations pour cet appartement meublé: parquet chêne point de Hongrie, cuisine entièrement équipée avec électroménager encastré, climatisation réversible. Un véritable havre de paix à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien de qualité. Disponible à partir de mi-Novembre 2024. Loyer: 1168€/mois HC + 32€/mois de provisions sur charges (soit 1200€/mois CC) Dépôt de garantie: 1500€ Honoraires d'agence: 756€ TTC à la charge du locataire Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (EI, RSAC 891 328 734) Proximités: métro Minimes Claude Nougaro à 8min à pied, canal du midi à 2min à pied, quartier des Chalets à 5min à pied, gare Marengo SNCF à 20min à pied, tous commerces, école et crèche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 parking(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 168 €
Honoraires TTC charge locataire 756 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 32 €

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