Denis ASSARAF Négociateur
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Local professionnel 18 m²

Lespinasse (31150)
500 € / mois TTC * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence L40012241

A propos de ce bien

Situé en plein centre de Lespinasse, sur une route avec une belle visibilité. Vous serez juste à coté de la poste et de la pharmacie. L'emplacement est idéal.
Ce local professionnel de 18m² possède une salle d'attente privative, une cuisine privative et un sanitaire aux normes handicapées partagés avec un seul autre local.

Le local est dans un état neuf vous apprécierez la clim réversible et le chauffage électrique.

Il est possible de mettre en place un point d'eau dans le local.

La vitrine mesure environ 2m50, possibilité de mettre des stickers donnant directement sur la rue(pas d'enseigne).

Ce local est réservé pour une activité tertiaire ou libérales commerciales, pas de métiers bouches ( pas d'extraction d'air)

Loyer : 500€ + 90€ de charges (eau, électricité, taxe des ordures ménagères)

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 18 m²

Equipements

  • Chauffage collectif : air pulsé (electrique)

Secteur

  • Code postal 31150
  • Ville Lespinasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer TTC 500 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 1 170 €
Dont état des lieux 18 €
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €
Echéance du bail 2026-01-07