Denis ASSARAF Négociateur
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Local commercial 92 m²

L'Union (31240)
1 250 € / mois TTC * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence L40020526

A propos de ce bien

Ce local commercial se situe sur une route très passante à l'Union, très proche des différents arrêt de bus et à seulement 10min du métro balma gramont qui rejoint la ligne A, et à 12min du métro borderouge qui rejoint la ligne B.

En face du Centre Commercial St Caprais le long de la Route de TOULOUSE.

Au sein de l'attractif centre Commercial du parc, vous profiterez de nombreuses places de parking.

En rez-de-chaussée, on y trouve une partie accueil, deux bureaux, un espace repos, un wc et une pièce archives, le tout faisant 76m² et pouvant être complétement recloisonnée.

L'étage fait une superficie de 32m² au sol et possède également un wc.

Loyer : 1200€ HC + 50€ de charges (eau + foncier)

Disponible au 01/01/2027

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 92 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : autre (electrique)

Secteur

  • Code postal 31240
  • Ville L'Union

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer TTC 1 250 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 400 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €