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Denis ASSARAF Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 120.68 m²

Castelginest (31780)
1 600 € CC* * Charges comprises Référence L40003630

A propos de ce bien

Au calme, à Castelginest. A 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités.

Dans un quartier résidentiel recherché, paisible et agréable.

A moins de 15 minutes en voiture des accès rocade et à moins de 10min à pied des bus.

Cette maison T6 de 120m² édifié en 1986, à été rénové avec des matériaux de qualité, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un spacieux séjour de 40m2 avec une cheminée insert, une cuisine américaine toute équipée. La pièce de vie de est traversante et très lumineuse. Une porte fenêtre ouvre sur une terrasse rénovée à neuf donnant sur le jardin et la piscine.

Côté nuit, sur le demi niveau inférieur : une vaste chambre parentale de 20m2 avec dressing sur-mesure, 2 portes fenêtres ouvrent sur une terrasse privative, une 2ème chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et espace buanderie.

Au demi niveau supérieur : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.

Une des chambres est équipée d'un bureau sur-mesure fait par un menuisier.

Côté extérieur, un jardin au calme sans vis à vis très arboré de 649m2, avec piscine 8x4 doté des 2 systèmes chlore et sel, vous pourrez choisir en fonction de vos préférences, un cabanon en bois de et 3 terrasses.

Les charges incluent uniquement le jardinier et l'entretien de la clim.

A découvrir sans tarder !

Les PLUS :

La qualité de la rénovation aucune anomalie Gaz et elec

Le calme, la lumière

Le jardin arboré avec la piscine sans vis à vis


Premier contact par mail, merci de bien decrire votre profil


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120,68 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 600 €
Honoraires TTC charge locataire 1 568,84 €
Dont état des lieux 362 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

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