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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 184.43 m²

Castelginest (31780)
2 700 € CC* * Charges comprises Référence L40003094

A propos de ce bien

Sur les prisés côteaux de Castelginest, proche de Launaguet, l'Union, Pechbonnieu. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles , bus. A seulement 8 minutes des accès rocade de borderouge.


Cette maison neuve, aux prestations haut de gamme, sera livrée pour le 1er septembre.


Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses 3 immenses baies vitrée de 2,5m donnant sur la terrasse et la piscine. Dans la continuité du séjour, une cuisine semi-ouverte avec une arrière cuisine. La cuisine ouvre sur sa terrasse. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur dressing privatif, un espace dressing et wc.

Côté jardin : une terrasse avec piscine 10x3 offrant une vue dominante sur la ville et les Pyrénées.

Un garage deux places complète le tout.

Vous apprécierez les prestations haut de gamme : Normes RT2020, Climatisaion gainable, travertin,

Loyer : 2700€ /Mois

Disponible à partir du 1er septembre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 184,43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 700 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 500 €

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