Commerce
Agen (47000)A propos de ce bien
Au centre-ville d'Agen, dans une zone dynamique, ce local commercial d'environ 160m² offre une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle.
Le local se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un espace de vente, de deux espaces réserves et un WC.
- A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau.
- Au sous-sol, une cave.
Le local est adapté à diverses activités commerciales (hors restauration).
Le local est équipé d'une climatisation réversible, un vitrage sécurisé et une connexion fibre.
Idéal pour un professionel souhaitant s'implanter durablement en coeur de ville ou un investisseur recherchant un bien avec un emplacement qualitatif.
Loyer annuel : 13 800€ HC/HT
Charges annuel : 1200€ TTC
Caractéristiques de ce bien
- Chauffage individuel : autre (climatisation)