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Denis ASSARAF Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100.13 m²

Castelginest (31780)
295 000 € Référence V40023413

A propos de ce bien

Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Castelginest.

Cette ensemble est divisée en deux maisonettes mitoyennes, il est possible de les réunir en une seule maison

Le premiere maison de 60 m² se compose : d'un séjour avec cuisine semi ouverte traversant est-ouest, la cuisine à des tomettes au sol,une chambre avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez la hauteur sous plafond.

Vous disposerez d'un jardin de 300m2. Cet maison est loué depuis le 08/11/2011 à un locataire de qualité, un depart peut etre envisagé.

Le seconde maison de de 50m² est libre de toute occuppation elle se compose : d'un séjour, avec cuisine separé, ( la cuisine peut facilement etre ouverte sur le salon) une chambre avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez la hauteur sous plafond. Une terrasse d'environ 30m2 et un jardinet complète le tout.

Deux places de parking aerienne sont à votre disposition.

La 2 éme maison est en cours de rénovation.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100,13 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1983
  • Chauffage individuel : autre (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 312 €

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