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Denis ASSARAF Négociateur
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Exclusivité

Maison 13 pièce(s) 10 chambre(s) 340 m²

Aucamville (31140)
400 000 € Référence V10000272

A propos de ce bien

OPPORTUNITÉ RARE – ENSEMBLE DE 3 MAISONS À VENDRE À AUCAMVILLE

À Aucamville, à la limite de Fenouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports à seulement 10 minutes en voiture du périphérique toulousain et à deux minutes de la galerie marchande de Fenouillet.

Cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence principale avec logements locatifs, projet familial ou investissement pur avec fort potentiel à la revente.

Il se compose comme suit :

Maison T5 bis de 150m² + 24m² de véranda à rénover
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : d' un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin détente). Vous apprécierez la verand de 24m2

Maison en Duplex de 90m² avec garage second œuvre à terminer
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour/cuisine avec garage attenant.
À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec wc.

Maison T3 de 70m² de plain-pied, second œuvre à terminer

Un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau et wc.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain parfaitement plat et arboré de 1600m² avec figuiers et fruitiers, un puits et un puisard.
Un garage double au fond du jardin vient compléter l’ensemble.

Cet ensemble immobilier à un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 340 m²
  • 10 chambre(s)
  • 5 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 400 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 618 €

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