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Marjorie INIGUEZ Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Deyme (31450)
295 000 € Référence V20000259

A propos de ce bien

Sur les coteaux de Deyme, à 10 minutes de Castanet-Tolosan et de l’accès autoroutier, et à 25 minutes de Toulouse, cette maison T4 de 2014 développe 85,58 m² habitables sur une parcelle de 175 m².

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée sud-est, réunissant salon et salle à manger. La cuisine équipée, actuellement indépendante, peut être ouverte pour créer un espace de vie plus contemporain. Un WC indépendant et un grand placard aménagé complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un second WC. L’agencement est fluide et fonctionnel, adapté à une vie familiale confortable.

À l’extérieur, un jardin intimiste prolonge la maison et s’ouvre sur une grande terrasse carrelée de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
 Un garage fermé et sécurisé vient parfaire l’ensemble.

Les atouts : pompe à chaleur air/eau connectée, très bonnes performances énergétiques, fibre optique, distribution optimisée.

Modalité de la vente

Bien disponible immédiatement à l’acquisition.
 Les propriétaires souhaitent rester locataires dans le cadre d’un bail meublé d’un an, le temps de la construction de leur future résidence principale.
 Une opération sécurisée, avec visibilité contractuelle claire sur la durée d’occupation.

À proximité immédiate : écoles, commerces, centre médical et accès autoroute.

Communes voisines : Montgiscard, Pompertuzat, Donneville, Pechabou.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • terrain 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

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