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Leila OUASSINI Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

Saint-Jean (31240)
380 000 € Référence V30010544

A propos de ce bien

Au cœur de SAINT-JEAN (31240), derrière une façade discrète, se dévoile un cocon de caractère d’environ 115 m², entièrement repensé pour offrir un cadre de vie élégant et confidentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 55 m², avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, bénéficiant d’une belle luminosité. Elle s’ouvre sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, avec sa terrasse et son jacuzzi, qui vous invitent à la détente dans une atmosphère préservée et à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels et harmonieux : un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une buanderie discrète. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète alliant esthétisme et confort moderne.

À l’étage, la suite parentale de plus de 30 m² offre un véritable espace privé. Elle se compose d’un dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture, d’un espace nuit, d’un dressing et d’une salle d’eau.

Située au calme absolu, au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, conjuguant sérénité et vie de quartier.

Une adresse où chaque détail a été pensé pour le confort et l’art de vivre.

Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien. Contactez-nous pour en savoir plus. Leila 06.99.19.73.79


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 679 €

Calcul des mensualités

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