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Leila OUASSINI Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

Saint-Jean (31240)
365 000 € Référence V30010544

A propos de ce bien

Au cœur de Saint-Jean (31240), maison entièrement rénovée (sous garantie décennale), aucun travaux à prévoir. Située au calme, au fond d’une impasse à Saint-Jean (quartier Lestang), à proximité immédiate des écoles, commerces, lac et coulée verte.

Derrière une façade discrète, Cette maison de 115 m² offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 55 m². Avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, elle s'ouvre sur un jardin intimiste et sa terrasse aménagée, parfaits pour des moments de détente à l'abri des regards.

Ce niveau dispose également :

- D'une cuisine ouverte

- D'une chambre et d'une salle de bain.

- D'un espace bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, disposant de sa propre baie vitrée sur terrasse.

- D'une buanderie discrète pour plus de praticité.

À l’étage : Un escalier mène à une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau

Cette maison mitoyenne allie caractère et confort contemporain. Elle dispose par ailleurs de deux places de parking extérieures.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contacter nous au 06.99.19.73.79.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 679 €

Calcul des mensualités

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