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Denis ASSARAF Négociateur
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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 18.8 m²

Leucate (11370)
99 000 € Référence V150022550

A propos de ce bien

Au calme à Port Leucate à seulement 30 secondes à pied de la mer, à 1 min à pied du miroir d'eau, 4 min du ponton et 4 min du port et des restaurants.

Une fois la voiture posée dans le parking privé vous ferez tout à pied ! Au sein de la Résidence les cyclades parfaitement entretenu.

Au 2 éme étage avec ascenseur, d'une residence à faible charge .45 euros /Mois le ravalement de façace à été fait.

La résidence dispose d'un local vélo.

Dès l'entrée dans l'appartement vous serez séduit par la vue mer.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine. La cuisine à été entièrement refaite en 2021.

Un espace loggia avec un bar de 3 mètres avec vue mer ! L'appartement à été entièrement repeind en 2025.

Une salle de bain avec WC;

Une place de parking aerienne atitré et securisé complète le tout. Vendu meublé. Excellent rapport pour de la location courte durée ( 9500 euros sur l'année 2025 avec un système de boite à clés)

Vous aimerez :

- La vue Mer

- d'etre à 30 sec à pied de la plage

- L'état de l'appartement (peinture, cuisine, ballon d'eau, recent, et aucune anomalie electrique)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 18,80 m²
  • séjour 13 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Taxe foncière annuelle 481 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 540 €

Calcul des mensualités

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