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Mélissa RAGOT Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

Toulouse (31000)
280 000 € Référence V150013287

A propos de ce bien

Situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli à Toulouse, à seulement 3 minutes à pied du métro des bus et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans une rue très calme, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements bien entretenu.

Cet appartement se situe au 1 er et dernier étage, il est accessible par un escalier qui ne dessert que ce logement !

Cet appartement T2 bis d’environ 53 m² s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 32 m², comprenant une cuisine ouverte, une cheminée fonctionnelle et donnant accès à une agréable terrasse de 11m2 donnant sur cour intérieure.

Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau/ chambre d'enfant de 7,62M2 avec placards , d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation de volume, ainsi que d’un environnement très calme. La chaudière au gaz à été changé recemment.

Le bien dispose également d’une place de parking aerienne un atout rare dans le secteur.

1 cave complète le tout.

Faibles charges : 55€/mois

Vous apprécierez :

- L'environnement calme et la proximité du metro compans

-La hauteur sous plafond et la cheminée fonctionnel

- le 1 er et dernier étage et les très faibles charges

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 218 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 630 €

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