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Chloé ROUVRAIS Négociatrice
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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.81 m²

Toulouse (31400)
450 000 € Référence V60000275

A propos de ce bien

Situé en limite des quartiers prisés de la Côte Pavée et du Pont des Demoiselles, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, ce superbe appartement T4 de 84,51m² vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes parfaitement agencés.

Niché au 2ième étage d’une copropriété récente de standing, desservie par ascenseur, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie.

Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie convivale de 30m2 ouvrant sur une généreuse terrasse de 14m², véritable espace de vie extérieur en prolongement du séjour.

La cuisine, esthétique et très fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.

Côté nuit, le bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, et deux WC.
Pour votre confort, un garage boxé équipé d’une prise de recharge pour voiture électrique complètent ce bien.
Un appartement clés en main, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun desservant le centre ville de Toulouse.
Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (EI, RSAC 891 328 734)
Proximités: Côte Pavée, Pont des Demoiselles, Place de l'Ormeau, commerces de quartier, écoles, lignes de bus, future ligne de métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84,81 m²
  • carrez 84,81 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 401 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 1 900 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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