Denis ASSARAF Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.52 m²

Toulouse (31200)
114 900 € Référence 21

A propos de ce bien

Au nord de Toulouse, Grand selve / croix daurade, à quelques minutes de l'Union et Launaguet et à moins de 3 minutes en voiture de la rocade et du métro Borderouge. A une minute à pied des bus. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec de beaux espaces verts très bien entretenus (bambous, palmiers, oliviers, laurier rose, romarin...) Ce T2 de 45m² en très bon état est au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 24m² ouvrant sur un balcon sans vis à vis. La cuisine est semi séparé et bénéficie d'une double fenêtre d'angle. La chambre de 13m² est équipée d'un placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Une place de parking aérienne complète le tout. Chauffage électrique. Les charges sont de 76 euros/ mois. L'appartement est actuellement loué depuis le 08/02/2023 avec un loyer de 450€ et 55€ de charges. La locataire peut partir pour la vente, il est donc possible de l'acheter libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,52 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 114 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 106 389 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 907 €
Taxe foncière annuelle 831 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 123
Quote part annuelle des charges 907 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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