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Denis ASSARAF Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

Toulouse (31200)
689 000 € Référence V140015247

A propos de ce bien

En plein cœur de barrière de Paris, sur une parcelle de 540 m² au calme, découvrez cette maison pleine de potentiel d'environ 200 m²...!
À l'étage retrouvez l'espace de vie avec son séjour lumineux donnant sur vaste terrasse de 58 m² et sa cuisine fermée pouvant s'ouvrir.
La partie nuit est composée de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En rez-de-chaussée le bien est aménagé avec deux chambres, un grand espace séjour, une seconde de cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Un grand garage de 58m² complète le bien
Les possibilités sont multiples comme par exemple créer des appartements en rez-de-chaussée...
Dans environnement très calme avec une rue à sens unique...
Le quartier bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs supermarchés et commerces de bouche situés le long de l'avenue des États-Unis.
Côté transports, l'adresse est actuellement desservie par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou la ligne B du métro à la station Barrière de Paris.
Le secteur sera prochainement transformé par l'arrivée de la future ligne C du métro, avec la création de la station Fondeyre située à quelques minutes à pied seulement.
N'hésitez plus et contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 689 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 380 €

Calcul des mensualités

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