Denis ASSARAF Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.5 m²

Toulouse (31200)

235 000 € Référence 136

A propos de ce bien

Maison T4 de 84m² avec climatisation réversible au séjour et jardin verdoyant de 150m². Au nord de Toulouse, proche des commodités, d'un parc avec un parcours santé et de la rocade. Proche des bus L10, 69, 169 et 29. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue à faible charge 51 euros / mois comprenant l'eau, le jardinier. Dans une environnement très calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté à été édifiée en 1997. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace séjour/cuisine ouverte de 40m² exposé sud ouest. L'espace jour profite d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un espace buanderie et placard à l'entrée et wc avec lave main et fenêtre complètent le rdc. A l'étage, 3 chambres au calme avec placards, une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Le jardin de 150m² est très verdoyant et luxuriant avec un espace potager, un espace terrasse de 40m², un espace barbecue. Un chalet de jardin en bois de 12m² avec une lumière solaire, et électricité, vient apporter du rangement supplémentaire. Une place de parking aérienne couverte complète le tout. De nombreuses places visiteurs sont à disposition. La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, la climatisation réversible et l'isolation des combles ont été posées récemment, vous profiterez d'un bon bilan énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 83,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26%

Taxe foncière annuelle 1 296 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 50

Quote part annuelle des charges 613,09 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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