Marjorie INIGUEZ Négociatrice

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Sous-offre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27.44 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

84 000 € Référence V20015216

A propos de ce bien

Idéalement situé à seulement 900 mètres des thermes de Luchon et du centre-ville, venez découvrir ce charmant T2 de 27,44 m² Loi Carrez, vendu meublé.

Au sein d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose d’une entrée avec un coin nuit (lits superposés), d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous serez immédiatement séduit par son véritable atout : un grand balcon sans vis-à-vis, exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur le Venasque et les montagnes. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et repas en extérieur face à un panorama apaisant.

Une place de parking privative complète ce bien — un réel avantage à Luchon.

Sa localisation, à la fois au calme et à proximité des commodités et des thermes, en fait un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une station thermale et de montagne très recherchée. Proposé entièrement meublé, ce bien vous permet de vous projeter immédiatement ou de le rentabiliser sans délai, sans travaux ni équipement complémentaire.

Une navette au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville et les thermes, un atout supplémentaire pour le quotidien ou les séjours.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 27,44 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
3 niveau(x)
2ème étage
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 84 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 237

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