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Richard DELBOSC Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.04 m²

L'Union (31240)
399 000 € Référence V40020527

A propos de ce bien

Sur la commune de l'Union !


Située au calme et en plein cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison aux très belles prestations !

Ce bien rénové avec goût, en 2023, saura vous séduire de par son environnement ainsi que de par la qualité de ses finitions.


Sur une parcelle arborée de 680 m2 environ, ce bien est composé d'une belle entrée s'ouvrant sur son vaste séjour lumineux desservant sa grande cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Dans la partie nuit retrouvez 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne... et wc separé.


Un vaste garage aménagé avec son espace buanderie et stockage complète le bien.

Son très bel extérieur au calme absolu vous propose de très belles possibilités d'aménagement...

Aucun travaux à prévoir, en effet cette maison est prête à vous accueillir immédiatement.

Située au fond d’une impasse particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie sécurisant et reposant au cœur d’une commune réputée pour sa convivialité et ses infrastructures de qualité.
Le quotidien s’organise aisément grâce à la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des marchés locaux, des écoles et des zones commerciales environnantes.
Côté déplacements, plusieurs lignes de bus Tisséo permettent de rejoindre facilement et rapidement la ligne A du métro à la station Borderouge ou Balma-Gramont, facilitant ainsi les trajets vers le centre de Toulouse.
Entre les berges du lac Saint-Caprais, les équipements sportifs municipaux et l’accès fluide aux principaux axes routiers, l’adresse réunit tous les atouts d’une vie de quartier agréable et pratique.

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,04 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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