Denis ASSARAF Négociateur

Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.58 m²

Esbarres (21170)

159 000 € Référence 33

A propos de ce bien

Nichée au coeur du paisible village d'Esbarres, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison saura vous séduire par son charme et son ambiance conviviale. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les surfaces généreuses des pièces vous offrent un confort optimal au quotidien. De la cuisine à la chambre en passant par le salon. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de nouveaux souvenirs et vivre des moments inoubliables. Son agencement de plain-pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison, offrant une accessibilité appréciable pour tous. L'étage pourra être aménagé aisément, pour créer 80m² environ de surface habitable supplémentaire au besoin. La couverture, l'Isolation par l'extérieur ainsi que les Menuiseries (avec volet roulants électriques) sont très récentes. L'extérieur de la propriété offre un jardin, une cour et une dépendance permettant de mettre à l'abris 1 ou 2 voitures. L'environnement calme et serein vous invite à la relaxation et à la contemplation. Une seconde parcelle de terrain située à l'arrière de la maison permettra aux enfants de jouer en toute sécurité, ou d'y faire un potager, ou pourquoi pas les deux. Aspect techniques : Chauffage centrale au fioul, Fosse septique, Fibre disponible dans le village.

Caractéristiques de ce bien

Surface 95,58 m²
terrain 563 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 147 222 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41%

Taxe foncière annuelle 504 €

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