Marjorie INIGUEZ Négociatrice

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

Deyme (31450)

526 000 € Référence V20013763

A propos de ce bien

Située sur les coteaux de Deyme, à seulement 10 minutes de Castanet-Tolosan et de l’autoroute, et 25 minutes de Toulouse, cette maison contemporaine T4 de 2019 offre 165m² habitables sur une parcelle piscinable de 980m².

Pensée dans un esprit loft moderne, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace convivial accueille un salon – salle à manger spacieux ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien.

L’espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace parfaitement agencé.

Côté annexes, la maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un double garage de 42 m², offrant la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat piscinable. Un permis de construire pour une piscine avec pool house de 25 m² avait d’ailleurs été déposé et accepté, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Les + qui font la différence :

Excellentes performances énergétiques
Garantie décennale en cours
Environnement résidentiel calme et recherché
Maison récente en parfait état

Une véritable opportunité coup de cœur, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière et de confort moderne.

À proximité immédiate : écoles, commerces, centre médical et accès autoroute.

Secteurs proches : Montgiscard, Pompertuzat, Castanet-Tolosan.

Marjorie Iniguez 06.34.50.23.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
terrain 980 m²
3 chambre(s)
construit en 2019
1 garage(s)
terrasse
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 526 000 €

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