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Denis ASSARAF Négociateur
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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Balma (31130)
299 000 € Référence 52

A propos de ce bien

Au sein de l''eco quartier Balma Vidailhan, à moins de 5 minutes en voiture de la rocade et du métro balma Gramont, proche des commodités à pieds, bus, boulangerie, restaurants, supermarché, association jardin partagé.. Vous pourrez facilement vous promener au parc arboré de Vidailhan qui se trouve au pied de la résidence. Au sein d'une copropriété de standing de 2012 bien entretenue et sécurisée, aucun travaux n'est à prévoir. Ce T4 de 85m² exposé sud est au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose : d'un séjour avec cuisine américaine de 30m² , vous apprécierez la luminosité apportée par la double exposition sud et est. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de presque 20m² exposée sud avec une vue lointaine et dégagée surplombant le parc de Vidailhan. Vous pourrez profiter de la vue sur les Pyrénées. Trois chambres comprises entre 10 et 12m² , une salle de bain avec meuble double vasque, une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages fermés boxé cote à cote complètent le tout. Logement en parfait état. A faible charge 118€/mois. Le logement est vendu vide. Chauffage collectif avec chaudière de l'écoquartier à haute performance, avec défalquer. Montant des factures du chauffage au gaz : 27€/mois

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,35%
Charges 1 410,84 €
Taxe foncière annuelle 1 376 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 1 410,84 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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